Hannie Schaftrode 68

Dit goed onderhouden 2-kamerappartement is gelegen op de tweede etage van een appartementencomplex in de wijk Buytenwegh. Het appartement beschikt over een praktische indeling, een moderne badkamer en een ruim en zonnig balkon op het zuidwesten. Hierdoor is er een fijne buitenruimte aanwezig waar u goed van de middag- en avondzon kunt genieten.

De ligging is zeer gunstig. Winkelcentrum Buytenwegh en RandstadRailhalte Buytenwegh bevinden zich op loopafstand, waardoor dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar zijn. Daarnaast bent u via de nabije uitvalswegen A12 en N206 snel onderweg richting omliggende steden. Een prettig appartement voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen in de directe nabijheid.

Voor meer info kijk op hannieschaftrode68.nl

Einteilung
Der Eingang ist mit Briefkästen und einer Klingelscheibe ausgestattet. Über den abgeschirmten Vorraum gelangen sowohl der Lift als auch die Treppe.

Zweiter Stock:
Via de entree komt u binnen in de hal van het appartement. Vanuit de hal zijn de vernieuwde meterkast (2024), het separate toilet, twee ingebouwde kastruimtes, de slaapkamer en de woonkamer bereikbaar. In één van deze kastruimtes bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel (2020).

De slaapkamer is goed van formaat en biedt toegang tot de moderne badkamer uit 2019. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, aansluiting voor de wasmachine en een bad-douchecombinatie.

De woonkamer is ruim van opzet en heeft door de brede raampartij aan de achterzijde een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer is het ruime en zonnige balkon bereikbaar, gelegen op het zuidwesten. Dit vormt een fijne plek om buiten te zitten en van de middag- en avondzon te genieten.

De half-open keuken sluit aan op de woonkamer en is voorzien van een gasfornuis met afzuigkap en een vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende werk- en opbergruimte.

Interessengen
- Baujahr: 1976;}
- Wohnfläche von 57 qm;}
- Energieeichlabel C;}
- Ruim & zonnig balkon (ZW);
- Meterkast vervangen in 2024;
- CV-combiketel Intergas Hre 24/18 cw3 (2020);
- Aktive VVE: monatliche Beitragsrate 151,69 €;
- Ausreichend Parkplatz;
- Einkaufszentrum Buytenweg in walking distance;
- U-Bahnhof Buytenweg in walking distance;
- Anwendung der Alters-/Asbestklausel;
- Abgabe nach gegenseitiger Absprache.

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Vertragsvereinbarung erst rechtskräftig nach Unterzeichnung:
Eine mündliche Vereinbarung zwischen dem privaten Verkäufer und dem privaten Käufer ist nicht rechtskräftig. Mit anderen Worten: Es gibt keine Kaufvertrag. Es kommt nur zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag, wenn der private Verkäufer und der private Käufer den Kaufvertrag unterschrieben haben.
Dies ergibt sich aus Artikel 7:2 des Burgerlichen Gesetzbuchs. Eine Bestätigung der mündlichen Einigkeit per E-Mail oder ein zugestelltes Entwurf des Kaufvertrags wird übrigens nicht als 'unterschriebener Kaufvertrag' angesehen.